Πρόκειται για δύο κινήσεις άμεσης προτεραιότητας για το οικονομικό επιτελείο, καθώς αναμένεται να προσφέρουν σημαντική ανάσα στο στεγαστικό πρόβλημα των μεγάλων πόλεων, ειδικά της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.

Σχέδιο αξιοποίησης 25.000 κατοικιών από τους servicers

Σε πρώτο πλάνο για το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας βρίσκεται η αναζήτηση ρυθμίσεων που θα επιτρέψουν την αξιοποίηση περίπου 25.000 ακινήτων που έχουν στην κατοχή τους οι servicers.

Αυτά τα ακίνητα παραμένουν σήμερα αναξιοποίητα, κυρίως λόγω πολεοδομικών και άλλων γραφειοκρατικών εμποδίων.

Ο υπουργός Κυριάκος Πιερρακάκης βρίσκεται ήδη σε διαπραγματεύσεις με τράπεζες και servicers που έχουν καταθέσει προτάσεις για την επίλυση αυτών των ζητημάτων.

Αναμένεται σύντομα η προώθηση ειδικής ρύθμισης για την επίσπευση της διαδικασίας.

Κοινωνική αντιπαροχή: Το πρώτο πακέτο 1.000 ακινήτων

Παράλληλα, επιταχύνεται η εφαρμογή του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής. Μέσα από αυτόν, ιδιώτες θα αναλάβουν την κατασκευή κατοικιών σε αναξιοποίητα δημόσια ακίνητα, με αντάλλαγμα τη δυνατότητα διάθεσης μέρους των κατοικιών.

Ο στόχος είναι να προκηρυχθεί διαγωνισμός για το πρώτο πακέτο 1.000 ακινήτων του δημοσίου (από τα συνολικά 6.500 που διαχειρίζεται η ΕΤΑΔ), με χρονικό ορίζοντα το φθινόπωρο του 2025.

Εκτιμάται ότι από αυτό το πρώτο πακέτο θα κατασκευαστούν περίπου 10.000 νέες κατοικίες, ενώ συνολικά το σχέδιο μπορεί να αποδώσει 25.000–30.000 σπίτια στο βάθος χρόνου.

Το 30% των νέων κατοικιών θα διατεθεί με κοινωνικά κριτήρια, ενώ το υπόλοιπο 70% θα διατίθεται ελεύθερα στην αγορά.

Νέα πλατφόρμα: stegasi.gov.gr

Η κυβέρνηση θέτει ως ζήτημα απόλυτης προτεραιότητας την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Κατά τη διάρκεια πρόσφατης σύσκεψης υπό τον Πρωθυπουργό, παρουσιάστηκε η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr.

Στην πλατφόρμα παρέχεται πλήρης ενημέρωση για όλα τα προγράμματα στέγασης που προσφέρονται σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, όπως:

• Απόκτηση πρώτης κατοικίας

• Ανακαίνιση – Επισκευή

• Ενεργειακή αναβάθμιση

• Επιδότηση ενοικίου

• Φοροελαφρύνσεις

43 δράσεις, 6,5 δισ. ευρώ συνολικά

Για πρώτη φορά, παρουσιάζονται συγκεντρωτικά 43 στεγαστικές δράσεις συνολικού προϋπολογισμού 6,5 δισ. ευρώ, μεταξύ των οποίων:

• Προγράμματα “Σπίτι μου 1” και “Σπίτι μου 2”

• “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”

• Ρυθμίσεις για βραχυχρόνιες και μακροχρόνιες μισθώσεις

• Φορολογικές ελαφρύνσεις, όπως μείωση ΕΝΦΙΑ

• Κίνητρα για ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων

Ο κάθε πολίτης μπορεί μέσω της πλατφόρμας να δει ποια προγράμματα τον αφορούν, να υπολογίσει το ενδεχόμενο όφελος και να ξεκινήσει άμεσα την αίτηση συμμετοχής.